Vente appartement ROCHEFORT (17300)

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Détails du bien sur Rochefort

Investissez en toute tranquillité dans cet appartement de type 2 meublé, situé dans le Port de Plaisance de Rochefort. Ce bien immobilier de 40 m² est idéal pour les investisseurs en LMNP à la recherche d'un placement.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Actuellement grevé d'un bail commercial en cours pour la location meublée, ce bien offre un rendement locatif saisonnier jusqu'en janvier 2026.

Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage par PAC, ce qui rend cet investissement particulièrement attractif pour les investisseurs en LMNP. De plus, la situation idéale de cet appartement, en plein coeur du Port de Plaisance de Rochefort, en fait un bien facile à louer et attractif pour les locataires.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement immobilier en LMNP et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1380.00 euros.

Copropriété (176 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 380 €

Consommations énergétiques

E

272 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

B

9 kgeqCO2/m²/an